Gewerbeobjekt mit ca. 1.500m² inkl. Wohneinheiten und Tiefgarage in Traun zu verkaufen!

1.500 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 890096414
Bild 1 von 1
Preis auf AnfrageKaufpreis

NEXT IMMOBILIEN GMBH
NEXT IMMOBILIEN GMBH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter515
KontaktMag. Simone Harrer

Objektstandort

4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    1.500 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt inklusive 3 Wohneinheiten in Traun zu verkaufen!

Die Immobilie verfügt über ca. 1.300m² Bürofläche sowie über 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200m² Wohnfläche.

Die hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Haltestellen für Bus und Straßenbahn.


KAUFPREIS:
auf Anfrage


Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1995

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

NEXT IMMOBILIEN GMBH
NEXT IMMOBILIEN GMBH

Unternehmen


Adresse
Meinhartweg 34020 Linz
KontaktMag. Simone Harrer
Referenz ID6271/17379
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 890096414 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:00 Uhr

! Anzeige melden