Investionspakete mit 5 % garantierter Rendite und garantiertem Mieter ab 193.900,- Euro zu kaufen
399 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 14:38 Uhr | willhaben-Code: 1097703718
€ 193.900€ 485,96/m²
Objektstandort
4052 Ansfelden, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Grundfläche13.896 m²
- Nutzfläche399 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 193.900
Maklerprovision: 1.50 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 485,96Objektbeschreibung
Vermietete Gewerbehallen im Grünwallpark Ansfelden - 6 % garantierte Rendite
Im Grünwallpark in Ansfelden stehen 5 neu errichtete und bereits vermietete Gewerbehallen mit ca. 73 bis 380 m² zum Verkauf, inklusive Parkplätzen und bestehendem Mietverhältnis. Die Hallen sind ab EUR 193.900 erhältlich.
Garantierte Mieteinnahmen
Die Vermietung ist für 5 Jahre gesichert, ebenso eine Rendite von 6 %. Sollte ein Mieter ausfallen, garantiert der Verkäufer für die Dauer von 5 Jahren die Mieteinnahmen in Höhe der 6 % Rendite.
Ausstattung
Hallengrößen von ca. 73 bis 380 m²
Raumhöhe ca. 6,50 m
Fußbodenheizung
Wasseranschluss
Teilweise Zwischendecken für Büros eingezogen
PV-Strom vom eigenen Dach möglich
Parkplätze inkludiert
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Im Grünwallpark in Ansfelden stehen 5 neu errichtete und bereits vermietete Gewerbehallen mit ca. 73 bis 380 m² zum Verkauf, inklusive Parkplätzen und bestehendem Mietverhältnis. Die Hallen sind ab EUR 193.900 erhältlich.
Garantierte Mieteinnahmen
Die Vermietung ist für 5 Jahre gesichert, ebenso eine Rendite von 6 %. Sollte ein Mieter ausfallen, garantiert der Verkäufer für die Dauer von 5 Jahren die Mieteinnahmen in Höhe der 6 % Rendite.
Ausstattung
Hallengrößen von ca. 73 bis 380 m²
Raumhöhe ca. 6,50 m
Fußbodenheizung
Wasseranschluss
Teilweise Zwischendecken für Büros eingezogen
PV-Strom vom eigenen Dach möglich
Parkplätze inkludiert
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 137
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1097703718 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 14:38 Uhr
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