Tolles Ertragsobjekt in Asten! Rendite über 7%
2.219 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:30 Uhr | willhaben-Code: 2106466142
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche2.219 m²
- Nutzfläche2.219 m²
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Ertragreiches Wohn- und Geschäftshaus in Asten
Bestehend aus Lang- und Kurzzeitvermietungen wird eine Top Rendite von ca. 7 % erzielt.
Im EG befinden sich langjährige gewerbliche Mieter und im 1. OG werden Zimmer und Apartments vermietet.
Zahlreiche Parkplätze am Grundstück neben dem Objekt.
Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bestehend aus Lang- und Kurzzeitvermietungen wird eine Top Rendite von ca. 7 % erzielt.
Im EG befinden sich langjährige gewerbliche Mieter und im 1. OG werden Zimmer und Apartments vermietet.
Zahlreiche Parkplätze am Grundstück neben dem Objekt.
Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3000m
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 77.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1978
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 77,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Future
Unternehmen
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willhaben-Code: 2106466142 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:30 Uhr
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