Anleger aufgepasst - 2 Einheiten in einem sehr schönen Stadthaus, beide vermietet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Anleger aufgepasst - Seltene Gelegenheit in stilvollem Jahrhundertwendehaus!
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilieninvestition mit Charme und Potenzial? Dann könnte dieses attraktive Immobilienpaket genau das Richtige für Sie sein!
Zum Verkauf stehen zwei Einheiten in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1898 mit Lift.
- eine vermietete Wohnung mit ca. 75 m² mit laufenden Mieteinnahmen,
- eine vermietete Ordination mit 176 m², die ebenfalls für eine attraktive Rendite sorgt.
Ein eigener Parkplatz ist bei dieser Liegenschaft nicht vorhanden.
Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten als grüne Oase zur Verfügung.
Dieses außergewöhnliche Immobilienpaket vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes mit einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details dieser besonderen Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2026-03-09
- Energiepass HWB: 158.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1898
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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