Attraktives Geschäftslokal in Linz/Leonfeldnerstraße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche55 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Kaufvertrag
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das "Richtige" für Ihr neues Arbeitsumfeld.
Ca. 2020 wurde eine sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß errichtet. Die Hochwertigkeit des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbare Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 55 m², ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Glasfassade.
Im Kaufpreis von EUR 198.000,-- zzgl. USt. sind ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil enthalten.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2027-05-30
- Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 190000 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 111,62 Eur
- Stellplatzmiete: 6.11 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 34,39 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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