Büro in Linzer Innenstadt
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1704120708
€ 250.000Kaufpreis
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 466,31
Kaufpreis€ 250.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Objektbeschreibung
Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt.
In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf.
Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Ein weiterer eventuell mit einem Nutzungsvertrag.
Das Büro kann auf Wunsch auch gemietet werden.
Ausstattung
Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 110 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1969
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 250000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 250000,00 Eur
- Nebenkosten: 244,16 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 417,48 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 466,31 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 7500,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 9000,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 118
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: c
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz
Unternehmen
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willhaben-Code: 1704120708 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:35 Uhr
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