ERTRAGLIEGENSCHAFT - LINZ / NEUE WELT
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche450 m²
- Nutzfläche300 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Ertragsliegenschaft umfasst zehn kompakte Wohneinheiten mit jeweils ca. 25 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse.
Fünf Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über eigene Terrassen, die übrigen fünf liegen im Obergeschoss.
Die funktional gestalteten Einheiten bieten einen kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine installierte Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Teilweise sind zusätzliche Abstellräume vorhanden.
Gepflasterte Wege, kleinere Grünflächen sowie die helle Fassadengestaltung und klare Architektur prägen das schlichte, zeitgemäße Erscheinungsbild der Anlage.
Dank der kompakten Wohnungsgrößen und zweckmäßigen Ausstattung eignet sich das Objekt insbesondere für Einzelpersonen und deren Vermietung.
Für nähere Auskünfte und Detailinformationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.
Lage
Linz / Neue Welt
Sonstiges
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis
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