Gewerbeliegenschaft auf Baurecht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Gesamtfläche509,25 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Betriebsliegenschaft auf Baurecht im Gewerbegebiet von Neulichtenberg
Arbeiten am Land und doch unweit der Stadt - Lichtenberg bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt.
Das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 509,25, aufgeteilt auf ca. 149,41 m² Büro- und ca. 359,84 m² Hallen- bzw. Lagerflächen wurde 2012 in Massivbauweise errichtet.
Aktuell befindet sich eine Druckerei im Gebäude, diese würde eventuell auch nach dem Verkauf als Mieter erhalten bleiben. Ansonsten Bezugstermin nach Vereinbarung.
Gemäß Baurechtsvertrag vom 9.12.2003 ist aktuell ein Baurechtzins von ca. EUR 3.500,00 netto/Jahr fällig.
Der Baurechtzins läuft bis 30.06.2110
Ausstattung
Flächen
- Gesamtfläche: 509,25 m²
- Bürofläche: 149,41 m²
- Sonstige Flächen: 359,84 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 86,50 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2012
- Energieausweis EEB-Wert: b (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 730000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 146000,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 876000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 26280,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 31536,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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