***10,6 % RENDITE*** Historisches Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen

Historisches, vollvermietetes Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen mit 10,6% Rendite

Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau.

Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen.

Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte.

HARDFACTS:
- historischen Charme
- erstklassige Lage
- wirtschaftliches Potenzial
- Grundstücksgröße rund 491,00 m²
- Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m²
- 3 Obergeschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 604,60 m²
- 19 Zimmer - die sich als Monteur- oder Arbeiterwohnungen eignen
- Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m² - aktuell verpachtet
- top Infrastruktur

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Region: direkt an der Promenade


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Klinik <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m