Gepflegter Reiterhof mit Fernblick, 3 vermietete Wohnungen, optional Reitplatz und 10ha Grün- und Waldflächen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLand-/Forstwirtschaft
- Wohnfläche477 m²
- Grundfläche5.159 m²
- Nutzfläche1.002 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
* weitgespanntes Reitwegenetz "Pferdereich Mühlviertler Alm"
* herrlicher Grün- & Fernblick
* ca. 5.159 m² Grundstücksgröße
* ca. 1.002 m² Nutzfläche
* ca. 477 m² Wohnfläche
* Hauptwohnung im alten Hausstock
* 3 vermietete, kleine Wohneinheiten
* einzelnes Zimmer mit Bad
* Pferdeboxen im Hof & Nebengebäude
* Sattelkammer
* Wagenunterstand
* 5 Bäder & 8 WCs
* hochwertige Gastro-Küche
* professionelle Gastro-Ausstattung
* Öl-Zentralheizung
* Solaranlage
* Garage
Optional gibt es ca. 101.087 m², ca. 10 ha Wald- und Wiesenflächen zu erwerben; Kaufpreis: EUR 250.000.-
Angeboten um EUR 790.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
HWB: 355
fGEE: 3,81
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <5500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 5
- Energiepass gültig bis: 2036-08-06
- Energiepass HWB: 355 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 8
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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