Perfektes Gewerbeobjekt im Innviertel / Ried im Innkreis zu Top-Preis!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Grundfläche1.467 m²
- Nutzfläche566 m²
- BödenFliesen
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie im attraktiven Standort bei Ried im Innkreis / Oberösterreich!
Zum Kauf steht ein Top-Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 566 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise aus Stahlbeton und ein modernes Flachdach, das nicht nur für Stabilität der 63 kWp PV-Anlage, sondern auch für eine zeitgemäße Optik sorgt.
Im Inneren erwarten Sie hochwertige Böden und modernes Inventar, welches im Kaufpreis inklusive ist.
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***Kaufpreis EUR 870.000,00 zuzüglich 20% USt.
***Verkehrswert laut Sachverständigen-Gutachten aus 06/2025: EUR 1.203.000,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer, somit EUR 1.443.600,00.
Ihre Ansprechpartner:
Klaus Egger, LLM +43 676 / 841 420 424
Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz +43 664 / 25 63 491
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Region: Autobahnauffahrt Ried/Innkreis
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Flachdach
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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