Gewerbeliegenschaft in Dietach bei Steyr - 14.600 m² Grundstück mit Hallen, Büros und Schauraum

Zum Verkauf steht ein Firmenareal in Dietachdorf bei Steyr mit einer Grundstücksfläche von 14.600 m² und einem umfangreichen Gebäudebestand. Die Kombination aus Hallen, Lagerbereichen, Büroflächen und Schauraum bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler.

Die Eckdaten

• Standort: Dietach / Dietachdorf, Oberösterreich
• Grundstücksfläche: 14.600 m²
• Gebäudenutzflächen laut vorliegender Aufstellung: ca. 6.560 m², einschließlich einer teilweise offenen Halle
• Mehrere Hallen und Lagerbereiche
• Büro- und Besprechungsräume
• Schauraum mit ca. 105 m²
• Verkauf der gesamten Liegenschaft mit Gebäudebestand
• Kaufpreis: 2.400.000.-

Gebäude und Flächen

Das Areal umfasst unter anderem:

• Haus: ca. 521 m² mit Schauraum, Büros und Nebenräumen
• Angrenzende Halle an das Haus : ca. 844 m² einschließlich Nebenräumen
• Halle 3: ca. 936 m²
• Große Halle 4: ca. 2.898 m²
• Haus W: ca. 337 m²
• Haus S: ca. 371 m²
• Weitere Lager-, Nebenflächen und eine teilweise offene Halle

Raum für eigene Nutzung oder Vermietung

Die unterschiedlichen Gebäudegrößen bieten Ansatzpunkte für eine betriebliche Eigennutzung, die Vermietung einzelner Bereiche oder eine schrittweise Weiterentwicklung des Standorts. Denkbar sind beispielsweise Lager, Werkstätten, technische Dienstleistungen sowie die Kombination aus Büro, Ausstellung und Hallennutzung – jeweils abhängig von Widmung und erforderlichen Genehmigungen.

Der Gebäudebestand weist Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft gezielt an die Anforderungen der künftigen Nutzung anzupassen. Auch eine energetische Aufwertung mit thermischer Sanierung und Photovoltaik kann im Rahmen einer Projektentwicklung geprüft werden.

Besichtigung und weitere Informationen

Gerne stellen wir bei Interesse nähere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Kontaktieren Sie uns über die Willhaben-Nachrichtenfunktion.

Flächenangaben sind ca.-Angaben gemäß vorliegender Bestandsaufstellung. Die konkrete Nutzbarkeit und mögliche bauliche Veränderungen sind anhand der Objektunterlagen und behördlichen Vorgaben zu prüfen.