Vielseitiges Gewerbe- u. Bürogebäude mit exkl. Nutzungsmix auf über 5.256 m² Grundstück in Sierning

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Büro- und Gewerbegebäude, das auf einem weitläufigen Grundstück von rund 5.256 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, großzügigen Flächen und den besonderen Nutzungsmix, der Arbeiten, Lagern und potenziell Wohnen ideal miteinander verbindet.

Das Anwesen vereint moderne Büroeinheiten, funktionale Werkstatt- und Lagerbereiche sowie das Potenzial zur Schaffung exklusiver Wohneinheiten oder Lofts - perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem repräsentativen Standort kombinieren möchten.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Schaugarten mit naturnahem Schwimmteich (ca. 670 m²), der eine inspirierende Atmosphäre für Veranstaltungen, Präsentationen oder Erholung im Grünen bietet.

Dank der beachtlichen Grundstücksgröße bietet die Liegenschaft nicht nur ausreichend Platz für bestehende Betriebsstrukturen, sondern auch Raum für Erweiterungen, neue Nutzungskonzepte oder zusätzliche Bebauung.

Grundstück & Eckdaten:
* Grundstücksgröße: ca. 5.256 m²

* Gebäudetyp: Büro- und Gewerbegebäude mit gemischter Nutzung

* Nutzungspotenzial: Büro, Werkstatt, Lager, Showroom, Wohneinheiten, Schaugarten mit Schwimmteich

* Lage: Nähe Sierning, mit sehr guter Verkehrsanbindung

Die Immobilie bietet die ideale Basis für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Erweiterbarkeit und eine nachhaltige Infrastruktur legen.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Sierning und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an zentrale Verkehrswege.
Damit sind kurze Wege für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet.

Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet zudem ein attraktives Umfeld für Unternehmen, die Wert auf repräsentatives Arbeiten in naturnaher Umgebung legen.