Attraktive Büro- & Praxisräumlichkeiten in Steyr in unmittelbarer Zentrumsnähe
50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1491562942
€ 132.000€ 2.640,00/m²
Objektstandort
4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche50 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
Preisinformation
Kaufpreis€ 132.000
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: hundertzweiunddreißigtausend
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.640,00Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche, die schon beim ersten Betreten überzeugt: Eine großzügige Glasfront im Eingangsbereich lässt viel natürliches Licht herein und verleiht den Räumlichkeiten eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre - ideal, um Kunden und Besucher von der ersten Sekunde an zu begeistern.
Die durchdachte Raumaufteilung macht die Fläche vielseitig einsetzbar: ob für klassische Büroarbeit, eine Praxis oder beratende, therapeutische und kreative Tätigkeiten - hier findet jedes Konzept den passenden Rahmen. Die zentrale Lage nahe dem Bahnhof in Steyr sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW, und punktet zusätzlich mit einem attraktiven Umfeld aus Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten.
Die Fläche verfügt über:
- einen lichtdurchfluteten Eingangs- bzw. Empfangsbereich mit großzügiger Glasfront
- einen Arbeitsraum
- eine möblierte Teeküche
- eine separate Toilette
- barrierefreien Zugang
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Der Kaufpreis beträgt EUR 132.000,-.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter office@top-real.com und beraten Sie gerne!
Die durchdachte Raumaufteilung macht die Fläche vielseitig einsetzbar: ob für klassische Büroarbeit, eine Praxis oder beratende, therapeutische und kreative Tätigkeiten - hier findet jedes Konzept den passenden Rahmen. Die zentrale Lage nahe dem Bahnhof in Steyr sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW, und punktet zusätzlich mit einem attraktiven Umfeld aus Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten.
Die Fläche verfügt über:
- einen lichtdurchfluteten Eingangs- bzw. Empfangsbereich mit großzügiger Glasfront
- einen Arbeitsraum
- eine möblierte Teeküche
- eine separate Toilette
- barrierefreien Zugang
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Der Kaufpreis beträgt EUR 132.000,-.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter office@top-real.com und beraten Sie gerne!
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2030-04-26
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-03
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2640,00 Eur
- hundertzweiunddreißigtausend
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 75,49
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Schlühslmayrstrasse 834400 Steyr
KontaktWolfgang Schober
Referenz IDTRI-2024-00035
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1491562942 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 21:20 Uhr
! Anzeige melden



