Büro- oder Praxisfläche in neu erbauter Siedlung in Gallneukirchen - individueller Ausbau möglich!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche117,77 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer neu entstandenen, modernen Wohnsiedlung in Gallneukirchen bietet sich hier die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, Dienstleister oder Mediziner:
Zum Verkauf steht eine flexibel gestaltbare Büro- oder Praxisfläche, die ganz nach Ihren individuellen Anforderungen ausgebaut werden kann.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Erreichbarkeit und bietet durch die Nähe zu Wohngebäuden ein ideales Umfeld für Bürobetriebe, Ordinationen, Therapiepraxen oder Dienstleistungsunternehmen.
Highlights:
Neu errichtetes Gebäude in aufstrebender Lage
Flexible Raumaufteilung und Ausbau nach Kundenwunsch
Ideal geeignet als Büro, Ordination oder Praxis
Helle Räume mit moderner Architektur
Parkmöglichkeiten vorhanden
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Kellerabteil für Lagerung inklusive
Ob moderne Büroräumlichkeiten, eine Arztpraxis, Therapieeinheit oder Dienstleistungsbetrieb - hier lässt sich Ihr Konzept perfekt umsetzen.
Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail: buchrucker@immo-broker.at
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9000m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <6500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 117,77 m²
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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