ANLAGEOBJEKT MIT POTENTIAL
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Objektbeschreibung
LAGE
Zentrale Lage zwischen Salzburg und Linz, in der Nähe der Autobahn A1 Exit Seewalchen am Attersee bzw. Regau.
BESCHREIBUNG
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sind im Stadtzentrum und hat eine vermietbare Fläche von rd. 3.450 m2. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Untergeschoss.
Es gibt Autoabstellplätze im Freien.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme.
Die Grundstücksfläche beträgt 3.471 m2
KAUFPREIS
Der Kaufpreis beträgt EUR 4.600.000 (zuzüglich Ust).
Die Einnahmen belaufen sich - bei Vollvermietung - auf rund EUR 260.000 p.a netto
HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 36.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1975
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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