Charmante Wohnung in zentraler Lage, im Herzen von Mondsee als Anlageobjekt!

Zinshaus
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 877304597
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KontaktMartina Schachinger

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Wohnfläche
    99,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    7,54 m²
  • Terrasse
    7,54 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage Mondsee - Ihr Wohntraum oder wertstabiles Investment


In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts, direkt im Zentrum von Mondsee, steht diese Maisonette-Wohnung  zum Verkauf. Trotz der erstklassigen Zentrumsnähe besticht die Wohnung durch ihre ausgesprochen ruhige Lage - hier genießen Sie die Vorzüge des Mondseer Lebens ohne störenden Umgebungslärm.


Highlights der Immobilie:


  • Zentral & Sehr Ruhig: Beste Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar, dennoch eine wahre Oase der Stille.
  • Großzügiges Raumkonzept: Wohnen auf zwei Etagen für maximale Entfaltung und Privatsphäre

Raumaufteilung & Flächen:


  • Wohnebene 1 (Obergeschoss): Ca. 59,46 m² Wohnnutzfläche: Wohn-,Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC                
  • Wohnebene 2 (Dachgeschoss):  Home-Office und Waschbereich
  • Freiflächen: Balkon (ca. 7,54 m²) und Terrasse (ca. 7,54 m²)
  • Kellerabteil: Ca. 5,63 m²

Übergabe & Verfügbarkeit: Der Verkauf erfolgt ab sofort. Die tatsächliche Übergabe und der Bezug sind für spätestens Oktober 2028 vereinbart. Bis dahin kann die Wohnung auf Mietbasis vom Verkäufer genutzt werden - eine ideale Gelegenheit, sich einen Top-Standort im Mondseeland zu sichern.


 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne direkt für weitere Details oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich im Zentrum von Mondsee und bietet Ihnen eine hervorragende Lage: In nur 5 Minuten erreichen Sie den wunderschönen See mit seiner traumhaften Strandpromenade.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre am Wasser. Ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:7,54 m²
  • Terrassenfläche: 7,54 m²
  • Heizungsart: Pelletheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.63 m²

Zusatzinformationen

  • Stiege: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ART Immobilien eU
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Unternehmen


Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 215020 Salzburg
KontaktMartina Schachinger
Referenz ID31663-2
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 877304597 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 09:20 Uhr

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