ETABLIERTE FRÜHSTÜCKSPENSION/GÄSTEHAUS MIT BESTEHENDEM KUNDENSTAMM FÜR MONTEURE, URLAUBSGÄSTE, HANDELSREISENDE...

Etablierte Frühstückspension im Herzen von Timelkam – Ihr Einstieg in eine erfolgreiche Gastwirtschaft!

Diese charmante Frühstückspension vereint Tradition mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft zu übernehmen.

• Zentrale Lage: Mitten in Timelkam, hervorragend erreichbar.

Ausreichend Parkplätze stehen vor ort zur Verfügung.

• Vielfältige Unterbringungen: Sieben Doppelzimmer mit eigenem Bad und WC im ersten Obergeschoss, ein zusätzliches Zimmer und eine großzügige Wohnung im Dachgeschoss – ideal für Gäste oder Ihre eigene Unterkunft.

Ein zusätzliches Apartment mit 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und zwei WC im Erdgeschoß rundet das tolle Angebot ab.

• Gastronomische Ausstattung: Eine vollausgestattete Gastronomie-Küche sowie eine separate Frühstücksküche und der schattige Gastgarten mit Schankanlage im Innenhof bieten alternative Möglichkeiten für Veranstaltungen wie Konzerte, italienische Abende, private Feiern...

• Guter Zustand: 2003 teilsaniert, mit moderner Fernwärmeheizung und hochwertigen Ausstattungsdetails.

HWB 113 kWh/m2a

• Erfolgsgeschichte: Der Betrieb ist seit Jahren beliebt bei Monteuren und Touristen, mit einem festen Kundenstamm – sofort durchstarten!

Ergreifen Sie diese einzigartige Chance und machen Sie diese Pension zu Ihrem neuen Erfolgsprojekt!

angeboten um € 640.000,--

erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3,6% vom kaufpreis.

diese objekt gibt es exklusiv bei

foseteder-immobilien

0660/7116318

immo@foseteder-immobilien.at