Smart Motel in Straß im Attergau

550 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 1440954954
Bild 1 von 14 - Aussenansicht
Bild 2 von 14 - Luftaufnahme
Bild 3 von 14 - Check-in
Bild 4 von 14 - Rezeption
Bild 5 von 14 - Gästezimmer 1
Bild 6 von 14 - Gästezimmer 2
Bild 7 von 14 - Gästezimmer 3
Bild 8 von 14 - Gästezimmer 4
Bild 9 von 14 - Gästezimmer 5
Bild 10 von 14 - Gästezimmer 6
Bild 11 von 14 - Gemeinschaftsraum
Bild 12 von 14 - Gästeraum
Bild 13 von 14 - Selbstbedienung
Bild 14 von 14 - Ansicht 1 Grundstück mit Reitplatz
€ 849.000€ 1.543,64/m²

REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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KontaktGünther Mamoser

Objektstandort

4881 Straß im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    9.779 m²
  • Zimmer
    17
  • Nutzfläche
    550 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 849.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.543,64

Objektbeschreibung

Modernste Technologie trifft auf bewährte Gastlichkeit.


Zwischen den zwei Autobahnanschlüssen im Attergau, dem Tor zum Salzkammergut, ist Ihnen die beste Lage gegeben. In ca. 30 Minuten erreichen Sie Salzburg und in ca. 40 Minuten Linz. Der Attersee und der Mondsee sind in ca. 10 Minuten gut erreichbar.


Das Objekt vereint den Hotelbetrieb mit einem Campingplatz und einer Reitanlage, sowie verschiedenen Freizeitanlagen. Absperrbare Garagen für Fahrräder oder Motorradtouristen stehen zur Verfügung.


Modernste Technologie von der Buchung bis zum Check Out garantiert Sicherheit und geringsten Arbeitsaufwand.


Das Motel bietet ca. 53 Gästebetten in verschieden Preislagen, eine Wohnung für den Betreiber und ein Restaurant mit Gastgarten. Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Für die Camper finden Sie WC-Anlagen, einen Waschraum und eine Waschmaschine vor.


Das Gebäude wurde 2018 generalsaniert und mit einem neuen Dach versehen.


Die Reitanlage bietet neben den 10 Einstellplätzen eine Sattelkammer, sowie eine renovierte Reithalle und eine weitläufige Koppel.


Der jetzige Eigentümer der Liegenschaft bietet sich an, den Betrieb noch einige Zeit weiterzuführen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Attersee - Mondsee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <5000m
Klinik <4500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4500m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <4500m

Verkehr
Bahnhof <5000m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <5000m
Post <4000m
Polizei <4500m

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2033-11-23
  • Energiepass HWB: 141 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 141
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,8
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36, Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktGünther Mamoser
Referenz ID1637/3662
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1440954954 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:45 Uhr

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