Lager / Produktionshalle mit guter Verkehrsanbindung in Sipbachzell zu verkaufen.

899,25 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 21:32 Uhr | willhaben-Code: 1996720328
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Preis auf AnfrageKaufpreis

eurea Real Estates GmbH
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KontaktStefan Schmiedseder

Objektstandort

4621 Sipbachzell, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Grundfläche
    2.807 m²
  • Nutzfläche
    899,25 m²
  • Verfügbar
    bin in 6 Monaten.
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn. 


Produktions- und Lagerhalle : Lager 577,53m², Werkstatt 193,39m², Waschplatz 87,00m² / Bürofläche ca. 34,31m² - individuell teilbar, sehr hell und geräumig, tlw. möbliert. 


Freifläche ca. 1710,70m²


Das Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und weist die Widmung B aus. Derzeit ist das Areal als LKW Werkstätte genutzt. 


Am Dach befindet sich ein PV - Anlage. 


Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder.


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Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.


 


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <6500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <6000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <5000m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <6000m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Lagerfläche: 857,92 m²
  • Bürofläche: 34,31 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: bin in 6 Monaten.
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

eurea Real Estates GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hans-Sachs-Straße 1a4600 Wels
KontaktStefan Schmiedseder
Referenz ID6244/184
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willhaben-Code: 1996720328 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 21:32 Uhr

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