Verkauf einer Industriehalle in Marchtrenk an der B1 - Bundesstrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche4.228 m²
- Nutzfläche2.113 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine Industriehalle mit einer Fläche von rund 1.844 m², 269 m² Büro und Sanitär-/Nebenflächen und ca. 200 m² Kellerflächen.
Die Halle hat eine Mindesthöhe von 7 Meter in allen Bereichen und verfügt über 3 Deckenlaufkräne, davon 2 x 5.000 KG und 1 x 1.800 KG Traglast. Weiters 3 Schwenkkräne mit 2 Tonnen Traglast.
Die Halle ist beheizt mit Gas-Deckenstrahler und mittels LED-Deckenleuchten gut beleuchtet. Auf der Liegenschaft hat man einen Stromanschlusswert von 2,5 Megawatt und einen eigenen Trafo, welcher
eingehaust ist. Durch die 2 Stromkompensationsgeräte (EUR 10.000,-- pro Stück) kann man den Strom günstig ins Netz einspeisen.
Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über 1 großes elektrisches Tor, man kann mit einem LKW rund um das Gebäude fahren.
Sie finden anbei auch den Plan für die neue Straßenführung, wodurch der Standort wesentlich aufgwertet wird.
Weitere Ausstattungshighlights:
- großer Gasanschluß
- große Lüftungsanlage
- eigener Brunnen
- Hallenhöhe: BUK 7 Meter und 7,37 bis zum Dach 7,64
- teilbereiche sind unterkellert für Wartungsschächte und Nebenräume
- Büroflächen und Sozialräume sind vorhanden
- Kaltwasser- und Warmwasserbecken zum Kühlen
- Heizung mittels Gas
- Osmoseanlage für Wasseraufbereitung
- Druckluftanlage in der Halle mit Kompressoren vorhanden
- Öltank mit 10.000 Liter Volumen, wurde für Kühl/schmierzwecke verwendet
- Fundamente für Sauerstofftanks im Außenbereich für Schweißanlage sind vorhanden
- Büroflächen sind klimatisiert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <900m
Klinik <1375m
Krankenhaus <8075m
Kinder / Schulen
Schule <800m
Kindergarten <750m
Universität <8475m
Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <1325m
Einkaufszentrum <5325m
Verkehr
Autobahnanschluss <1975m
Bahnhof <2425m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1100m
Post <1525m
Polizei <1225m
Ausstattung
- Heizungsart: Gasheizung
- Flachdach
Flächen
- Lagerfläche: 1844 m²
- Bürofläche: 269 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 2800000 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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