Büro/Atelier - Freiraum für kreative Köpfe - Erstbezug - nahe Gericht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche107 m²
- Gesamtfläche107 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Verkauf gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 107 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung optimal als Büro bzw. Atelier eignet!
Büro/Atelier - Freiraum für kreative Köpfe - Erstbezug - nahe Gericht
Über die verglaste interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Repräsentativ, großzügiger "open space" Bereich mit bodentiefen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und viel natürlichem Licht bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe!
- Repräsentative Verkaufsfläche mit Raumhöhen bis 5,5 m
- Hochwertige Gebäudeausstattung mit Fußbodenheizung und vieles mehr
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt
- Ideal für Anleger zwecks Vermietung, welche auf langfristige Wertstabilität setzen
- Erweiterungsmöglichkeit: Das benachbarte Geschäftslokal - derzeit vermietet - mit direkten Zugang kann ebenfalls erworben werden
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss. Siehe Nebenkostenübersicht.
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundeintragung sowie Vertragserrichtungskosten; siehe Nebenkostenübersicht
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie bei uns unterwww.i-3.at.
Die in den Visualisierungen dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
PRIME IMMOBILIE IN EINZIGARTIGER LAGE - REPRÄSENTATIV . MODERN . PULSIEREND . FREQUENTIERT . SICHTBAR
Mit seinen vielfältigen Angeboten und der hochwertigen Gestaltung des Vorplatzes ist durch das Businessquartier Imberg ein neues Zentrum in der Salzburger Altstadt entstanden - eine elegante Destination mit Anziehungskraft, eingebettet in das traumhafte Ambiente der Mozartstadt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 107 m²
- Bürofläche: 107 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: Erdgeschoss
- Energiepass HWB: 22 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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