Großzügiges Geschäftslokal mit Lagerfläche
307,43 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 14:16 Uhr | willhaben-Code: 1953658386
€ 335.225€ 1.090,41/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche307,43 m²
- BödenTeppich
- Gesamtfläche307,43 m²
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 397,93
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.017,27
Kaufpreis€ 335.225
Maklerprovision: Vermittlungshonorar 3 % der Kaufvertragssumme zzgl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.090,41Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Salzburger Stadtteil Nonntal bietet eine gelungene Kombination aus Verkaufs- und Lagerbereich und eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.
Die Einheit verfügt über helle Geschäftsflächen mit großer Auslage sowie einen direkt angebundenen Lagerbereich mit zusätzlichem Außenzugang für eine praktische Anlieferung. Die klimatisierten Flächen präsentieren sich in gepflegtem Zustand und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Einheit verfügt über helle Geschäftsflächen mit großer Auslage sowie einen direkt angebundenen Lagerbereich mit zusätzlichem Außenzugang für eine praktische Anlieferung. Die klimatisierten Flächen präsentieren sich in gepflegtem Zustand und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 307,43 m²
- Lagerfläche: 112,91 m²
- Verkaufsfläche: 194,52 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Baujahr: 1977
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 619,34 Eur
- Heizkosten: 397,93 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 397,93 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1017,27 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1090,41 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 136
fGEE: 1,68
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDGZ 5200/3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1953658386 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 14:16 Uhr
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