saniertes und sehr gut vermietetes Zinshaus nähe Linzergasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Gesamtfläche163,50 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Zinshaus liegt in absoluter Toplage in Schallmoos am Fuße des Kapuzinerberges. In nur 3 Gehminuten erreicht man die beliebte Linzergasse und das Andräviertel. Unmittelbar vor der Haustüre gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung.
Die vier Wohnungen (insgesamt ca. 111,30m²), sowie das Geschäftslokal (ca. 52,20m²) sind teils frisch renoviert und allesamt befristet vermietet. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden 2021 neu gestrichen.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freut sich Herr DI Christopher Ruzicka auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 16 19 212 oder [email protected]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.
Diese Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Lage
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <275m
Klinik <300m
Krankenhaus <775m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <375m
Universität <725m
Höhere Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <325m
Verkehr
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <2800m
Flughafen <3925m
Sonstige
Bank <150m
Post <475m
Polizei <875m
Flächen
- Gesamtfläche: 163,5 m²
- Verkaufsfläche: 52,2 m²
- Kellerfläche: 11.2 m²
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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