Zinshaus in Salzburg Nonntal zu verkaufen

950
Zinshaus
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 1095220644
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€ 5.200.000€ 5.473,68/m²

KONEX Immobilien GmbH
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KontaktDipl.-Ing.(FH) Felix Koneczny

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Grundfläche
    815 m²
  • Nutzfläche
    950 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 5.200.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.473,68

Objektbeschreibung

Zinshaus in Salzburg Nonntal zu verkaufen



In bester Lage im beliebten Stadtteil Nonntal gelangt ein attraktives Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 950 m² auf einem Grundstück von ca. 815 m².



Das Objekt umfasst Wohn- und Gewerbeeinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage und Struktur eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Investmentmöglichkeit mit solidem Entwicklungspotenzial.



Weitere Informationen werden ausschließlich auf schriftliche Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass dieses Inserat anonym geschaltet ist.



Kontakt:


Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail an: immobilien@konex.at



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass - sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders vermerkt - im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. anfällt. Diese Provisionspflicht gilt auch dann, wenn die durch uns bekannt gegebene Möglichkeit zum Vertragsabschluss an Dritte weitergegeben wird.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses Zinshaus in 5020 Salzburg besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität und höhere Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2031-06-21
  • Energiepass HWB: 127.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1971

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 127,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,81
fGEE Energieklasse: F

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KONEX Immobilien GmbH
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Adresse
Alpenstraße 265020 Salzburg
KontaktDipl.-Ing.(FH) Felix Koneczny
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID7678/239
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willhaben-Code: 1095220644 | Zuletzt geändert: 23.08.2026, 21:40 Uhr

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