Betriebsliegenschaft mit Büro, Halle und Wohnung
501,22 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1319218775
€ 1.395.000€ 2.783,21/m²
Objektstandort
5322 Hof bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Wohnfläche80,06 m²
- Grundfläche1.686 m²
- Nutzfläche501,22 m²
- Gesamtfläche501,22 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.395.000
Maklerprovision: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.783,21Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam.
Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum.
Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche.
Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC.
Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum.
Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche.
Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC.
Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Hof bei Salzburg
- Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Zentrums der Gemeinde Hof, ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Umliegend sind diverse Unternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Handel sowie Gastronomie situiert. Die Westautobahn ist über den Anschluß Thalgau sehr gut erreichbar.
Ausstattung
Terrassenanzahl:1
Flächen
- Gesamtfläche: 501,22 m²
- Lagerfläche: 312,62 m²
- Bürofläche: 71,47 m²
Zusatzinformationen
- Wesentliche Energieträger: OEL
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2783,21 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
fGEE: 1,33
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktIng. Wolfgang Maislinger
Referenz IDGZ 5092
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1319218775 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 14:10 Uhr
! Anzeige melden