Bürogebäude in Bergheim
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche1.056,49 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Bürogebäude in Bergheim, einem charmanten Vorort von Salzburg!
Mit einer Gesamtfläche von 1056,49m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für geschäftlichen Aktivitäten, sondern punktet auch mit einer idealen Lage und einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das Gebäude ist komplett vermietet und bringt momentan ca. EUR 125.264,40 Netto pro Jahr an Mieteinnahmen.
Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die Immobilie auch eine optimale Infrastruktur.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude, was für Mieter und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Auch für Fahrräder gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten, sodass man auch umweltfreundlich zur Arbeit kommen kann.
Nutzen Sie jetzt die Chance, diese exzellente Immobilie in Bergheim zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu präsentieren!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Busanbindungen sowie die nähe zur Autobahn zeichnen die Lage aus.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stellplatz: Freiplatz
Preis und Detailinformation
- EUR12,00 pro m²
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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