Gimsenwirt St. Gilgen - Gastronomieimmobilie mit 23 Stellplätzen

Der traditionsreiche Gimsenwirt in St. Gilgen bietet eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, Betreiber oder Investoren, die eine großzügige Gewerbeimmobilie in einer der bekanntesten Tourismusregionen Salzburgs suchen.

Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 307,51 m² sowie zusätzliche ca. 39,09 m² Lagerfläche. Das vorhandene Raumangebot bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche gastronomische Konzepte – vom klassischen Restaurant bis zu einem individuell neu positionierten Betrieb.

Ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie ist die südöstlich ausgerichtete Gastterrasse mit Blick ins Grüne. Gerade in Verbindung mit der Lage im Salzkammergut entsteht hier ein attraktiver Außenbereich für Gäste.

Besonders hervorzuheben sind die 23 Stellplätze direkt bei der Liegenschaft. Für einen Gastronomiebetrieb außerhalb eines dicht bebauten Ortszentrums ist dieses Parkplatzangebot ein klarer Standortvorteil. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor dem Objekt.

Die Lage zwischen Wolfgangsee und Fuschlsee verbindet eine starke touristische Region mit guter Erreichbarkeit. St. Gilgen und die umliegende Seenlandschaft ziehen sowohl Urlaubsgäste als auch Tagesausflügler an. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg in rund 30 Fahrminuten erreichbar.

Mit einem Kaufpreis von EUR 425.000,- bietet der Gimsenwirt die Möglichkeit, einen bestehenden Gastronomiestandort zu übernehmen und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.

Dollmann’s Lage-Tipp

Der Gimsenwirt liegt strategisch zwischen Wolfgangsee und Fuschlsee und spricht dadurch nicht nur Einheimische, sondern auch Ausflügler und Urlaubsgäste an. Besonders wertvoll für einen Gastronomiebetrieb sind die 23 eigenen Stellplätze sowie die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. St. Gilgen und die umliegende Seenregion sorgen über weite Teile des Jahres für Frequenz. Gleichzeitig bleibt die Stadt Salzburg in rund 30 Fahrminuten gut erreichbar.