Neubau Businesspark - Innovativ, individuell, modular

2.820 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 822904172
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
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KontaktHelmut Fritz

Objektstandort

5151 Weitwörth, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    2.820 m²
  • Gesamtfläche
    2.820 m²
  • Heizung
    Solar

Preisinformation

Maklerprovision: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt wird unter den modernsten Aspekten von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit entwickelt. Durch die Aufteilung in zwei Hallenkomplexe, sind Geschäftsbereiche klar getrennt. Der Businesspark besticht durch modernste Bauweise und Nachhaltigkeit, die für höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit sorgen.
Mit insgesamt 7.300 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Gebäude, bietet dieser Standort eine beeindruckende Vielseitigkeit.
Halle 1 ist als Logistikhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m² konzipiert und deckt alle Anforderungen von modernen Logistikern jeder Art ab.
Individuelle Flächenaufteilungen und -ausstattungen sind in Halle 2 der Fokus. 12 Hallenmodule, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.820 m², bewerkstelligen durch die freie Kombinierbarkeit eine einzigartige Vielfalt an Betriebsflächen und -größen. Das kleinste, einzelne Modul bietet eine Fläche von ca. 112 m², das größte ca. 330 m².

Beide Hallenkonzepte stellen zusätzlich Büro- bzw. Sozialanbauten, sowie Parkflächen im Außenbereich zur Verfügung.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

  • Region: Nußdorf am Haunsberg
  • 15 Autominuten nördlich von Salzburg befindet sich das etablierte Gewerbegebiet in dem das Projekt realisiert wird. Bus- und Bahnhaltestellen sind vorhanden, ebenso wie eine eigene Ausfahrt der B156 Lamprechthausener Straße.Somit ist der neue Businesspark bestens erreichbar und für nationale und internationale Betriebsansiedelungen sehr attraktiv.

Ausstattung

  • Heizungsart: Solarheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Gesamtfläche: 2820,00 m²

Zusatzinformationen

  • Wesentliche Energieträger: KWK_REGENERATIV
  • Baujahr: 2024

Heizung

Heizung: Solar

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktHelmut Fritz
Referenz IDGZ 5107/1E
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willhaben-Code: 822904172 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:25 Uhr

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