Energie des Tals, Potenzial der Mauern, gesundes Wasser: Ein Projekt für Entwickler
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypHotel/Pension
- Grundfläche1.330 m²
- HeizungÖlheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das Haus Quellengrund in Bad Gastein, eine Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial im über die Grenzen Österreichs hinaus bekannten Gasteinertal.
Die Immobilie befindet sich unweit des Gasteiner Heilstollens und bietet auf rund 1.330 m² ein Gebäude mit Einliegerwohnung sowie zwölf touristischen Einheiten und eine Garagenanlage.
Die Nähe zu Stubnerkogel, Sportgastein, Bahnhof und Thermen sowie die schnelle Verbindung über die Autoschleuse nach Mallnitz machen das Objekt für Investoren und Betreiber gleichermaßen interessant.
Das Haus verfügt über ein verbrieftes Wasserbezugsrecht, wird derzeit mit Öl beheizt und ist gewerblich gewidmet. Aufgrund der Lage in der roten Zone sind bei einer Revitalisierung Auflagen einzuplanen.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Bad Gastein eine starke Kombination aus einzigartiger Lage, touristischem Potenzial und langfristiger Wertperspektive.
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Klinik <1000m
Apotheke <3500m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Bäckerei <1000m
Supermarkt <2500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <3500m
Polizei <3500m
Post <3500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2035-11-13
- Energiepass HWB: 257 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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