Ehemaliger Pensionsbetrieb im Ortskern von Saalbach

Gastronomie
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 2132297488
Bild 1 von 2 - Bild
Bild 2 von 2 - Bild
€ 2.500.000Kaufpreis

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter27
KontaktMag. Michael Schweiger

Objektstandort

5753 Saalbach, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    547 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.500.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern von Saalbach liegt die angebotene Liegenschaft in direkter Nachbarschaft zur Bernkogelbahn-Talstation. Es handelt sich um einen Pensionsbetrieb, dessen gewerbliche Betreibung vor einigen Jahren aufgegeben worden ist. In den letzten Jahren wurde das Haus zur Vermietung an Dienstnehmer der umliegenden Betriebe verwendet. 


Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde im Jahr 1951 ursprünglich errichtet. Ein Zu- und Aufbau erfolgte im Jahr 1971. Der Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte im Jahr 1981. Ein nordseitiger Anbau erfolgte im Jahr 1985. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung. 


Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.


 


Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Saalbach-Hinterglemm ist ein südwestlich von Salzburg gelegener Urlaubsort in den österreichischen Alpen. Der Ort ist vor allem für seine Skigebiete bekannt. Die Pisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm sind über ein Netz aus Liftanlagen erreichbar. Mehrere Mountainbikestrecken verlaufen quer über den Reiterkogel, den Kohlmais und den Schattberg. (Quelle:www.google.at). Saalbach liegt auf 1.003 m Seehöhe und verfügt die Gemeinde über ca. 2.900 Einwohner. Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Ortskern in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Bernkogelbahn.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <8500m
Kindergarten <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9000m

Verkehr
Bahnhof <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 173 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 173
fGEE: 2,02

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Salzburg AG
6 Monate gratis* Internet.
Hol dir CableLink stabil in deiner Bandbreite.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
St.-Julien-Straße 125020 Salzburg
KontaktMag. Michael Schweiger
Referenz ID507/2931
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2132297488 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:50 Uhr

! Anzeige melden