Ertragreiches Appartementhaus in Kaprun
598 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1455890193
€ 2.500.000€ 4.180,60/m²
Objektstandort
5710 Kaprun, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche640 m²
- Zimmer18
- Nutzfläche598 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon120 m²
- Garten380 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.500.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.180,60Objektbeschreibung
Äußerst ansprechend, geschmackvoll und mit Händchen wie auch Liebe für's Detail präsentiert sich dieses Appartementhaus in ruhiger Wohnumgebung und doch zentrumsnah in Kaprun. Natürlich ist der wichtige Blick auf's Kitzsteinhorn von allen Terrassen und Balkonen gegeben.
Größe der Wohnungen, Lage, Ausstattung werden von einem durchwegs internationalen Klientel in allen Bewertungen als einzigartig beurteilt. Im Haus stehen 5 Ferienwohnungen mit Größen von rund 46 bis 93 m² Größe und jeweils 1 bis 3 Schlafzimmern für Ihre Gäste zur Verfügung. Das geräumige, helle und offene Souterrain kann gesondert genutzt werden, ein möglicher Mieter ist vorhanden.
Das Haus ist mit einem noch langfristig laufenden Baurechtsvertrag für das Grundstück errichtet, als gewerbliches Angebot ist der angegebene Kaufpreis exkl. MWST.
Größe der Wohnungen, Lage, Ausstattung werden von einem durchwegs internationalen Klientel in allen Bewertungen als einzigartig beurteilt. Im Haus stehen 5 Ferienwohnungen mit Größen von rund 46 bis 93 m² Größe und jeweils 1 bis 3 Schlafzimmern für Ihre Gäste zur Verfügung. Das geräumige, helle und offene Souterrain kann gesondert genutzt werden, ein möglicher Mieter ist vorhanden.
Das Haus ist mit einem noch langfristig laufenden Baurechtsvertrag für das Grundstück errichtet, als gewerbliches Angebot ist der angegebene Kaufpreis exkl. MWST.
Lage
- Region: Land Salzburg - Pinzgau - Kaprun
- Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com
Ausstattung
- Souterrain: Bürofläche etc.; EG: 2-Zimmerappartement, 4-Zimmerappartement jeweils mit Terrasse; 1. OG: 2-Zimmerappartment, 3-Zimmerappartement jeweils mit großem Balkon; DG: Penthouse 4 Zimmer mit großer SüdterrasseBetreiber steht zur Verfügung;
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 120,0 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Flächen
- Gartenfläche: 380 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 13
- Anzahl Schlafzimmer: 13
- Anzahl Badezimmer: 8
- Anzahl Stellplätze: 13
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2015
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,7
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1455890193 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:50 Uhr
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