Exklusive Hotelimmobilie mit Privat-Penthouse und Wellnessbereich in alpiner Ganzjahresdestination
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypHotel/Pension
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche13.547 m²
- Zimmer27
- Nutzfläche1.900 m²
- Verfügbar2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige, neuwertige Hotelimmobilie in einer attraktiven alpinen Ganzjahresdestination im Salzburger Land.
Die Immobilie verfügt über ca. 2.000 m² Nutzfläche und umfasst 25 Zimmer und Suiten mit insgesamt ca. 50 Betten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine großzügige Penthousewohnung als privates Eigentümerdomizil, ein Wellnessbereich im Dachgeschoss mit beeindruckendem Bergpanorama sowie eine voll ausgestattete Gewerbeküche.
18 Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot - eine Besonderheit in dieser zentralen alpinen Lage.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Boutique-Hotel, als Kombination aus Hotelbetrieb und exklusivem privatem Wohnbereich oder als repräsentatives Firmendomizil.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Bäckerei <3500m
Supermarkt <3500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <4500m
Sonstige
Bank <3500m
Polizei <3500m
Post <3500m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 17
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2036-01-22
- Energiepass HWB: 72.97 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 4200000 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2210,53 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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