Geschäftslokal vielseitig nutzbar | Nagelstudio | Beautystudio | Friseur | Shop | frequentierte Lage | Schüttdorf

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 19.08.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 951304730

€ 470.000Kaufpreis

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter51

Kontakt SAGE Immobilien Real Estate GmbH

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Parkplatz
Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 470.000

Maklerprovision: 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Attraktive Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage von Schüttdorf - vielseitig nutzbar!

Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Kunden in einem professionellen Ambiente zu empfangen.
Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Nagelstudio, Beautystudio und Shop betrieben.
Die vielseitige Immobilie bietet jedoch jede Menge weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Vorbereitungen für einen Friseursalon bereits vorhanden sind
(Anschlüsse und Raumstruktur). Dadurch eignet sich das Objekt ideal für:
* Friseursalon
* Kosmetik- Beauty - Nagelstudio
* Praxisräumlichkeiten /Massagestudio
* Shop / Geschäftslokal
* Bürofläche

Die verkehrsgünstige Lage garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine flexibel nutzbare Geschäftsfläche in attraktiver Lage erwerben möchten.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Region: Land Salzburg - Pinzgau - Zell am See (alle Ortsteile) - Zell am See - Schüttdorf

Ausstattung

* Großzügiger, heller Geschäftsraum mit ansprechender Präsentationsfläche sowie 2 separaten Behandlungsräumen * Kunden-WC* Mitarbeiterküche* Separates WC mit Dusche* Moderne Infrastruktur* zusätzliche Stellfläche /Werbefläche im FreienInventar kann bei Bedarf abgelöst werden.Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zuzüglich 20 % MwSt.
Balkonanzahl:1
Einbauküche
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Pelletheizung
Gäste-WC: Ja
Heizungsart: Fußbodenheizung

Flächen

Bürofläche: 117,64 m²

Zusatzinformationen

Stellplatz: Freiplatz
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

Nebenkosten: 409 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Weitere Immobilienangebote Zur Website

Premium Services

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.