Saalbach: Studio mit 35 m² Balkon, Elektroofen & Resort-Spa | provisionsfrei

Draußen die Berge. Drinnen ankommen. Ihr Studio im Hideaway Saalbach Pool & Spa.

Nach einem Tag in den Bergen auf der Couch entspannen, das Licht des Elektroofens genießen und am nächsten Morgen auf den großzügigen Balkon treten: Studio SSR 15 verbindet alpines Urlaubsgefühl mit professioneller touristischer Vermietung.

Ein offener Wohn- und Schlafraum, warme Materialien und ein Balkon mit Weitblick schaffen einen Rückzugsort, auf den man sich schon bei der Anreise freut. Dazu kommt der allgemeine Wellnessbereich des Resorts – für Urlaubstage, die nach dem Bergsport noch lange nicht vorbei sind.

DIE HIGHLIGHTS VON STUDIO 15

• 32,49 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss

• 35,03 m² Balkon – mehr Freiraum als Innenfläche

• Offener Wohn- und Schlafraum mit Couch und Elektroofen

• Sideboard mit Spüle und Kühlschrank

• Badezimmer, Wellnessbereich mit Eckbadewanne und separates WC

• Allgemeiner Wellnessbereich mit Saunalandschaft, Whirlpool und Ruheraum sowie Swimmingpool im Außenbereich

• Provisionsfrei für Käufer – persönlich begleitet durch DTF Immo GmbH

URLAUBSGEFÜHL TRIFFT INVESTMENT

Das Studio ist für die gewerblich-touristische Vermietung im einheitlichen Hotelbetrieb vorgesehen. Vermarktung, Reservierungen und Gästebetreuung werden über das vertraglich geregelte Betreiberkonzept organisiert.

Das Exposé weist einen Renditewert von 4,4 % aus. Dieser ist keine Garantie; die zugrunde liegende Kalkulation und die berücksichtigten Kosten erläutern wir Ihnen gerne persönlich. Tatsächliche Erträge hängen von Auslastung, Preisen und laufenden Kosten ab.

IHR STIL. IHR STUDIO.

Die Einrichtungsvisualisierungen zeigen ein modernes alpines Konzept mit Naturtönen, Holz und ausgewählten Möbeln. Das dargestellte neue Möbel- und Dekorationspaket ist nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein individuelles Einrichtungspaket zusammen.

Sie möchten mehr über Studio 15 erfahren? Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch mit DTF Immo GmbH. Tanja und Daniel Müller begleiten Sie vom ersten Gedanken bis zur Übergabe.

MEHR RESORT. MEHR URLAUBSQUALITÄT.

Laut Projektbeschreibung ergänzt ein beheizter Edelstahl-Außenpool mit 12 × 3 Metern, Unterwasserbeleuchtung und integrierter Sitzbank mit Massagedüsen das Resort. Auf den Relax-Liegen lässt sich der Tag mit Blick auf Piste und Berge ausklingen.

Im allgemeinen Wellnessbereich warten eine finnische Sauna, Dampfbäder, eine Infrarotkabine, ein Tauchbecken und ein Whirlpool. Erlebnisdusche und Ruheraum ergänzen das Angebot. Ein Fitnessraum im Bestandsgebäude bietet zusätzliche Möglichkeiten für aktive Urlaubstage. Die Nutzung der Wellnessanlagen richtet sich nach den Betriebs- und Öffnungszeiten.

Auch an die Sportausrüstung ist gedacht: Der allgemeine Ski- und Sportgerätelagerraum verfügt laut Projektbeschreibung über elektrische Schuhtrockner, Skiständer und Steckdosen zum Laden von E-Bikes. Ein Aufzug erschließt die Etagen. Vier gemeinschaftliche E-Ladesäulen ergänzen die Infrastruktur; die Nutzung wird gesondert abgerechnet.

Für das Bestandsgebäude beschreibt das Energiekonzept die Versorgung mit zertifiziertem Ökostrom der Salzburg AG. Gemeinsam mit dem bestehenden Hotelbetrieb und der professionellen Gästebetreuung ergibt sich ein vielseitiges Urlaubspaket für Winter- und Sommergäste.

Saalbach-Hinterglemm steht für aktive Urlaubstage im Salzburger Land: Skifahren im Winter, Wandern und Biken im Sommer. Das Hideaway Saalbach Pool & Spa liegt am Löhnersbachweg 99 in 5753 Saalbach. Die Kombination aus Bergsport und Wellness schafft unterschiedliche Anlässe für einen Aufenthalt über die Jahreszeiten hinweg.

Die Projektbeschreibung hebt die Lage am Ortsrand von Saalbach und die direkte Pistenanbindung an den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn hervor. Im Winter steht der Einstieg ins Skivergnügen im Mittelpunkt, im Sommer das Wander- und Bikeangebot der Region. So verbindet der Standort sportliche Urlaubstage mit den Wellnessmöglichkeiten direkt im Resort.