Zinshaus in sehr guter Lage zu verkaufen!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche405,41 m²
- Grundfläche426 m²
- Zimmer20
- BödenLaminat
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten212 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in der malerischen Stadt Mariazell, Steiermark - ein echtes Renditeobjekt mit großem Potenzial. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf 405,41 m² Wohnfläche insgesamt 20 Zimmer und ist damit ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer ertragreichen Kapitalanlage sind.
Das Objekt ist teilrenoviert und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Acht Badezimmer und acht WCs sorgen für hohen Komfort und Flexibilität. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, zeitgemäße Elektroinstallationen sowie Heizöfen und einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Eine Einbauküche und Badezimmer mit Duschen runden das Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche Ausblick: Genießen Sie Bergblick, Fernblick und Grünblick - eine unvergleichliche Kulisse, die dieses Zinshaus zu etwas ganz Besonderem macht. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erhöht die Attraktivität des Objekts zusätzlich.
Die Lage ist optimal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - so ist für eine ausgezeichnete Infrastruktur gesorgt.
Der Kaufpreis beträgt 690.000,00 EUR, was dieses Zinshaus zu einer lohnenden Investition in eine der schönsten Regionen der Steiermark macht. Nutzen Sie die Chance, in ein vielseitiges, teilrenoviertes Renditeobjekt mit großem Entwicklungspotenzial zu investieren und profitieren Sie von der Nachfrage nach Wohnraum in Mariazell.
Die monatliche netto Miete beträgt derzeit EUR 2.064.- / Es wäre auch möglich die Wohnungen einzeln zu erwerben.
Top 1 69,02 m²
Top 2 46,57 m²
Top 3+4 83,70 m²
Top 5 58,66 m²
Top 7 60,26 m²
Top 8 49,33 m²
damit einer Jahresrendite von 7,02%.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Zinshauses!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
Flächen
- Gartenfläche: 212 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 8
- Energiepass HWB: 123 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1910
- Anzahl WC: 8
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1750 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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