Zinshaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten zu kaufen
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Grundfläche871 m²
- Nutzfläche260 m²
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nettes, feines Zinshaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten, einen zusätzlichen Bauplatz (890 m² mit einer Baudichte von WA 0,2-1), einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und Garten. Zu den Mieteinnahmen von den Gärten, Abstellplätzen und Garagen kommen noch etwaige Zusatzeinnahmen von Werbetafel (ca. 20 m Länge) hinzu. Mieteinnahmen: ca. EUR 25.377,72 netto für brutto. Rendite von 7 % zuzüglich dem Baugrundstück.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Spar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1825m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3125m
Kinder / Schulen
Schule <2025m
Kindergarten <575m
Universität <7950m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2250m
Verkehr
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <1850m
Flughafen <7675m
Sonstige
Bank <1825m
Post <250m
Polizei <2800m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Energiepass HWB: 129 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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