ZINSHAUS mit Entwicklungspotenzial

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Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet anspruchsvollen Anlegern und erfahrenen Immobilienentwicklern die Chance, ein etabliertes Mehrfamilienhaus in St. Barbara im Mürztal zu erwerben. Ein Objekt mit beachtlichem Entwicklungspotenzial und hervorragender Vermietbarkeit.

Die renovierungsbedürftige Liegenschaft mit seiner charakteristischen hellblauen Fassade und dem markanten Ziegeldach präsentiert sich als solide Substanz aus vergangenen Jahrzehnten. Das dreigeschossige Haus überzeugt durch seine klare, symmetrische Architektur mit Mansarddach und bietet auf einer Grundfläche von 1.765 m² insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 7 Garagen und großzügige Kellerabteile.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 621,48 m² eröffnet das Objekt vielfältige Möglichkeiten: Nach einer gezielten Modernisierung – etwa Sanierung der Wohneinheiten, Erneuerung der Haustechnik und Aufwertung der Außenanlagen – entsteht ein attraktiver Wohnkomplex mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Die vorhandenen Freiflächen laden zusätzlich zur individuellen Gestaltung ein.

Diese Entwicklungsliegenschaft bietet nicht nur sofortige Einnahmen, sondern auch substanziellen Mehrwert für Generationen. Nutzen Sie die Chance, in einen bewährten und zugleich ausbaufähigen Bestand zu investieren.

Für Investoren, Projektentwickler und Visionäre mit Weitblick, bietet diese Liegenschaft enormes Entwicklungs- und Renditepotenzial.

Sie wünschen Detailinformationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Alfred Kos

• St. Barbara (Wartberg) im Mürztal ist eine pittoreske Marktgemeinde im steirischen Mürztal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Obersteiermark. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.