Große Industrie-Freifläche 18.654m² in Wettmannstätten - ideal für Gewerbe!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche18.654 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Steiermark: großzügige Industrie- und Gewerbefreiflächen in 8521 Wettmannstätten. Diese weitläufige Fläche von insgesamt 18.654 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, die Raum für Produktion, Lagerung oder Gewerbeprojekte suchen.
Mit einem Kaufpreis von 2.686.176,00 EUR erhalten Sie eine wertvolle Immobilie in einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Ein nahegelegener Bahnhof sowie Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. So profitieren Sie von optimalen logistischen Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
Darüber hinaus ist die Infrastruktur rund um die Immobilie bestens entwickelt. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was nicht nur die Attraktivität für Ihre Mitarbeiter erhöht, sondern auch den Alltag erleichtert. Wettmannstätten bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und wirtschaftlicher Dynamik - ein Standort, der Wachstum und Erfolg fördert.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Visionen in der Steiermark zu verwirklichen. Die großzügigen Freiflächen bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Projekte individuell zu gestalten und auszubauen. Ob Produktionsstätte, Lagerhalle oder Gewerbepark - hier finden Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese erstklassige Industrie- und Gewerbefläche in Wettmannstätten. Profitieren Sie von einer Investition, die sich langfristig auszahlt und Ihrem Unternehmen neue Perspektiven eröffnet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die besten Lösungen zu finden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Durch den Koralmtunnel eröffnet sich ein neues Gebiet für dringend benötigte Arbeitskräfte.
Alle Verkehrswege im Areal sind ausreichend dimensioniert und Schwerlastgeeignet.
Im Großraum Graz und in der Südweststeiermark existieren derzeit 18.000 Betriebe mit rund 305000 Beschäftigten.
Durch die Verbindung der Südweststeiermark mit Unterkärnten wird die Region laut Prognosen auf rund 32000 Betriebe mit ca. 490000 Beschäftigten wachsen.
Da die Preise im Großraum Graz massiv steigen, bietet sich dieser Standort ideal für ihren Produktionsbetrieb bzw. Firmenstandort an.
Es liegt bereits ein fertig geplantes, eingereichtes und genehmigtes Projekt vor.
Das Projekt weist gesamt eine Produktions- und Bürofläche von 14531m² auf. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Das geplante Projekt ist zum Preis von EUR 495.000,- zu übernehmen, wobei die Bauabgabe bereits bezahlt und inkludiert ist.
Region: Koralmbahn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <5000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 2238480 Eur
- Kaufpreis pro m²: 120 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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