Hotel

780
Hotel/Pension
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1137734976
Bild 1 von 16 - Ansicht
Bild 2 von 16 - Badeteich
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Bild 7 von 16 - Frühstücksraum
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Bild 9 von 16 - Zimmer
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Bild 11 von 16 - Bäder
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€ 1.750.000€ 2.243,59/m²

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

Unternehmen


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KontaktThomas Hiebler

Objektstandort

8552 Eibiswald, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Hotel/Pension
  • Grundfläche
    16.665 m²
  • Nutzfläche
    780 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.750.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.243,59

Objektbeschreibung

Bei diesem besonders attraktiven Objekt handelt es sich um das vor etwa 10 Jahren erbaute und dadurch relativ moderne 4 Sterne-Hotel IWein, welches neben einem einladenden Wellnessbereich mit Sauna auch über einen modernen Naturpool mit etwa 1.000 m² verfügt. Auf dem knapp 1,7 ha großen Areal befindet sich ebenfalls ein Koi-Karpfenteich. Die Hotelanlage beherbergt 12 Zimmer mit Balkon und insgesamt 24 Betten. Durch die tolle Lage abseits jeglichen Trubels ist hier absolute Ruhe garantiert. In dem Komplex ist ebenfalls ein kleines, trendiges Restaurant untergebracht. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelbedarfs.

Das Hotel liegt eingebettet in die südsteirischen Weinberge am Ortsrand von Eibiswald. einer wunderschönen Marktgemeinde nahe der Grenze zu Slowenien. Um die Umgebung zu erkunden ist ein PKW von Vorteil - zu sehen sind die südsteirische Weinstraße, die Burg Deutschlandsberg, der Stausee Soboth uvm. Aktiv kann man Wandern, Fahrrad fahren und vieles mehr. Die Städte Graz und Maribor sind mit dem Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Bahnhof <3000m

Sonstige
Post <1000m
Bank <1500m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 50.5 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 50,5
fGEE: 0,91

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

Unternehmen


Adresse
Marburgerstraße 428430 Leibnitz
KontaktThomas Hiebler
Referenz ID1605/4879
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1137734976 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 13:15 Uhr

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