+++AB SOFORT+++ Exclusive Gewerbefläche in zentraler Lage in Hausmannstätten preiswert zu verkaufen!

117
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.06.2026, 10:51 Uhr | willhaben-Code: 1449417524
Bild 1 von 7
Bild 2 von 7
Bild 3 von 7
Bild 4 von 7
Bild 5 von 7
Bild 6 von 7
Bild 7 von 7
Grundriss 1 von 1
€ 179.000Kaufpreis
€ 0 Ablöse

Hoeller Immobilien GmbH
Hoeller Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter12
KontaktMarkus Hoeller

Objektstandort

Hauptstrasse 22, 8071 Hausmannstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    117 m²
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 28,19
Monatliche Kosten (MWSt)€ 50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 328,19
Kaufpreis€ 179.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: OHNE MAKLERPROVISION

Objektbeschreibung

Ob als Büro oder Verkaufsfläche, diese rund 117 m² große Gewerbefläche bietet aufgrund Ihrer repräsentativen Lage und der zentralen Lage in der Marktgemeinde Hausmannstätten direkt vor den Toren von Graz als beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte.

Lage

Diese sanierte Gewerbefläche befindet sich direkt im Zentrum der Marktgemeinde Hausmannstätten. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Rechtsanwalt und Notar, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Mietobjekt verfügt über eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, als auch an den Autobahnknoten Graz-Ost.

Sonstiges

Hoeller Immobilien

Markus Hoeller

Mobil: 0699/10676400

Mail: markus.hoeller@hoeller-immobilien.at

Wir besichtigen ihre Traumimmobilie auch gerne an Wochenenden mit Ihnen...

Besichtigungen sind täglich zwischen 08:00 - 20:00 Uhr möglich!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63,2
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hoeller Immobilien GmbH
Hoeller Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Lilienpark 1, 1. OG - Top 38072 Fernitz
KontaktMarkus Hoeller
Immobilien CardFirmenlogo
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1449417524 | Zuletzt geändert: 09.06.2026, 10:51 Uhr

! Anzeige melden