Attraktive Anlegerliegenschaft auf innovativem Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Grundfläche1.236 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Interessantes Anwesen - gute Anlagemöglichkeit!
Diese charmante Anlegerliegenschaft mit vier Wohneinheiten vereint laufende Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Baugrundstück.
Die Kombination aus bestehendem Mehrparteienwohnhaus, starker Nachfrage nach kompakten Wohneinheiten und zusätzlicher Grundstücksreserve macht dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.
Kleinere Wohnungen erfreuen sich immer größer werdender Beliebtheit, die Wohnungsgrößen liegen zwischen 27,98 m² und 46,42 m², ein Platz im Carport ist jeweils zugeordnet.
Sie haben Interesse, gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu, bitte kontaktieren Sie uns!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2034-09-10
- Energiepass HWB: 324.4 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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