Attraktives Off-Market-Hotel in einer der bekanntesten Wein- und Tourismusregionen Österreichs.

Gastronomie
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1449315713
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€ 3.500.000Kaufpreis

AKTIVIT & Future in Living - Immobilien GmbH
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KontaktDr. Kurt Bäckenberger

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.500.000
Maklerprovision: 126.000,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Attraktives Off-Market-Hotel in einer der bekanntesten Wein- und Tourismusregionen Österreichs

Die diskret angebotene Liegenschaft befindet sich in außergewöhnlicher Lage in der Steiermark und umfasst eine etablierte Hotel- und Gastronomieimmobilie mit umfangreichen Grundstücksflächen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.


Das Objekt überzeugt durch eine gewachsene Betriebsstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der Fortführung des bestehenden Betriebskonzepts bis hin zur touristischen Neupositionierung und Erweiterung. Großzügige Gastronomie-, Veranstaltungs- und Außenbereiche bilden eine attraktive Grundlage für die zukünftige Entwicklung des Standortes.


Die bestehende touristische Baulandwidmung eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial und bietet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung oder Neupositionierung der Immobilie.


Eine Fortführung des bisherigen Betriebskonzepts ist grundsätzlich möglich.


Kaufpreis: EUR 3.500.000


Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements (CA).


Aus Gründen der diskreten Off-Market-Vermarktung wird anstelle der Objektadresse die Adresse unseres Büros angegeben.


 


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Dr. Kurt Bäckenberger
+43 664 833 85 93
[email protected]


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AKTIVIT & Future in Living - Immobilien GmbH
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Adresse
Maiffredygasse 28010 Graz
KontaktDr. Kurt Bäckenberger
Referenz ID1387
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willhaben-Code: 1449315713 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:50 Uhr

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