Büro / Praxis / Geschäftsräume mit Parkplatz zu verkaufen
380 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:46 Uhr | willhaben-Code: 2038137107
€ 965.000€ 2.539,47/m²
Objektstandort
8041 Liebenau, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Grundfläche1.721 m²
- Nutzfläche380 m²
- Gesamtfläche380 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 965.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.539,47Objektbeschreibung
Das ehemalige physikalische Therapiezentrum besteht aus:
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Liebenau, Graz Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet ein optimales Einzugsgebiet. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter aus Graz sowie Graz Umgebung bestens erreichbar.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
- Gesamtfläche: 380 m²
- Keller: 86 m² zusätzlicher Nutzraum
- Grundstücksgröße: 1.721 m²
- Parkplätze: Ausreichend vorhandene Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Lage: Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Liebenau, Graz Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet ein optimales Einzugsgebiet. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter aus Graz sowie Graz Umgebung bestens erreichbar.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 380 m²
- Ladenfläche: 380 m²
- Kellerfläche: 86 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 23.03.2035
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 1197,3
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,1
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Andreas Neussl
Referenz IDImmoZ_O2100164792
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2038137107 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:46 Uhr
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