Büro- und Ordinationsfläche im Stilaltbau in Geidorf / Univiertel
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Wohnfläche232,40 m²
- Zimmer8
- Topnummer501
- Nutzfläche232,40 m²
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesen exklusiven Büro- und Ordinationsflächen im barrierefreien 1. Obergeschoss eines historischen Stadtpalais, nur einen Steinwurf vom "RESOWI-Zentrum" entfernt.
Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die beeindruckenden Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken mit Stuckverzierungen, historische Parkettböden und einen neu errichteten, lichtdurchfluteten Wintergarten aus, der eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze, ein Lagerraum im Keller und ein barrierefreier Zugang zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in diesem historischen Ambiente zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <475m
Klinik <525m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <700m
Kindergarten <125m
Universität <150m
Höhere Schule <1150m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1125m
Autobahnanschluss <5600m
Sonstige
Bank <25m
Post <375m
Polizei <800m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 501
- Stiege: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-10-13
- Energiepass HWB: 84.7 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 964,46 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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