Das könnte Ihr Beautysalon sein!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSanierungsbedürftig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche212 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entkernte Gewerbefläche im Erdgeschoß.
*Vom Empfang mit Warteraum, über Behandlungsräume, Bürofläche, Teeküche und Lager gibt es ausreichend Platz für viele flexible Gestaltungsmöglichkeiten Ihres neuen Studios.
*Saniertes mehrgeschoßiges Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäude, auch geeignet für Büros, Geschäftsflächen, Ordination,
Gastronomie oder Wohnungen mit Kurzzeitvermietung und Langzeitvermietung. Mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Ausstattung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Neue PV-Anlage am Gebäudedach
- Mehrere Zugangstüren zu den Geschäftsflächen
- Lager, Nebenräume und Toiletten
- Sat-Anlage und Internetanschluss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Gegend rund um die St. Peter-Hauptstraße punktet mit viel "Grün" direkt vor der Haustür, andererseits aber
auch mit der Innenstadtnähe, sowie vielen Nahversorgern, die Fußläufig erreichbar sind.
Auch die Anbindung an das öffentliche Straßen- und Radnetz ist optimal.
Für die Besorgungen des täglichen Lebens ist genauso gesorgt: Einige Supermärkte, Restaurants und eine Trafik
sind nur einen Katzensprung entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 299000 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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