Erstbezug - Bürofläche mit Parkplätzen - Kauf
565 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1508641461
€ 1.666.750€ 2.950,00/m²
Objektstandort
8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche565 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.666.750
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.950,00Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit rd. 565 m² befindet sich im Erdgeschoss entlang der Grenzgasse.
Teilbarkeit möglich:
Top 3: 284 m²
Top 4: 281 m²
Weitere verfügbare Flächen:
Top 2b: 118 m²
Top 1: 158 m²
Top 2: 86 m²
- Edelrohbau
- Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze und Tiefgarage
- rd. 500 Wohnungen in den Obergeschossen
- Begrünte Dachgärten zur Mitbenutzung für sie und ihre Kunden
- Flächen zum Kauf oder zur Miete
****
Kaufpreis: 1.666.750,00 EUR
Teilbarkeit möglich:
Top 3: 284 m²
Top 4: 281 m²
Weitere verfügbare Flächen:
Top 2b: 118 m²
Top 1: 158 m²
Top 2: 86 m²
- Edelrohbau
- Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze und Tiefgarage
- rd. 500 Wohnungen in den Obergeschossen
- Begrünte Dachgärten zur Mitbenutzung für sie und ihre Kunden
- Flächen zum Kauf oder zur Miete
****
Kaufpreis: 1.666.750,00 EUR
Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Bahnsteig Feldkirchen b.Graz-Seiersberg 4 Fahrradminuten
- Autobahn/Verteilerkreis Webling: 5 Autominuten entfernt
- Einkaufszentren / Möbelhäuser: 5 Autominuten entfernt
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Bahnsteig Feldkirchen b.Graz-Seiersberg 4 Fahrradminuten
- Autobahn/Verteilerkreis Webling: 5 Autominuten entfernt
- Einkaufszentren / Möbelhäuser: 5 Autominuten entfernt
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Bürofläche: 565,00 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2029-06-03
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 13,50 Eur
- Kaltmiete: 13,50 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60,66
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktJessica Beetge
Referenz ID343/04724
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1508641461 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 08:40 Uhr
! Anzeige melden