Gepflegtes "Hotel" mit 5 Einheiten in Graz-Liebenau - laufender Betrieb seit 2017 ()

Verkauft wird ein "Hotel" in Graz, Liebenau:

-        8041 Graz, Raiffeisenstraße

-        ca. 432 m² Grundfäche

-        ca. 314 m² Nettonutzfläche

-        5 Wohnungen: ca. 41 m², ca. 45 m², ca. 64 m², ca. 64 m², ca. 100 m²

-        Innenhof: 2 Carports, 1 Gargagenbox, 2 freie KFZ Abstellplätze

-        Baujahr: 1911, letzte Sanierung: 2018

-        Das Haus ist in einem sehr guten Zustand

-        Es stehen keine Sanierungen an

-        Großer Keller: insgesamt 100m², ca. 70 m² davon könnten vermietet werden

-        Ölheizung von 2019

• seit 2017 werden die Wohnungen erfolgreich über booking.com vermietet
• es kann ein laufender Betrieb direkt übernommen werden
• Große Stammkundschaft vorhanden!
• 9.4 Bewertung bei booking.com aus ca. 300 Bewertungen
• Mit Fleiß und Managementtalent ist eine Traumrendite möglich
• Mieteinnahmen sind abhängig von Saison und Dauer der Buchung (Details dazu am Telefon)

Lage:

8041 Graz, Raiffeisenstraße

-        Nähe Merkur Arena

Kosten:

-        Kaufpreis: 900.000.- €

-        Provision: 2 % exkl. 20 % USt

-        Monatliche BK: ca. 450 €

• Heizung und Strom Gesamtverbrauch für 5 Wohnungen: jeweils ca 300 €

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Kontakt:

Mag. Matthias Siekiera

one-immo

0650 970 4227

matthias.siekiera@one-immo.at