Geschäftslokal mit Schaufensterfläche in Wetzelsdorf!
118 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 1421811415
€ 279.000€ 2.364,41/m²
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
KontaktRoland Fasser
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8053 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche118 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 517,26
Kaufpreis€ 279.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.364,41Objektbeschreibung
Geschäftslokal mit Schaufensterfläche in Wetzelsdorf!
Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen neuen beruflichen Standort sind, dann haben wir hier das Passende für Sie im Angebot.
Das derzeitige Fotostudio liegt an einer frequentierten Zufahrtsstraße in Wetzelsdorf Richtung Don Bosco und eignet sich für einige Berufsgruppen, speziell aber für all jene die eine schöne Auslagenfläche benötigen bzw. bevorzugen.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Baujahr 1970
- Geschäftslokal 2019 saniert
- zwei fixe Parkplätze
- große Schaufensterfläche
- Raumhöhe teilweise bis 3,20 m
- großer Keller
- Wallbox 400V, 16A
- eigene Öl-Zentralheizung, Fernwärme im Haus
Geheizt wird derzeit mit einer eigenen Öl-Zentralheizung, aber die Fernwärmeleitung befindet sich bereits im Haus.
Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen neuen beruflichen Standort sind, dann haben wir hier das Passende für Sie im Angebot.
Das derzeitige Fotostudio liegt an einer frequentierten Zufahrtsstraße in Wetzelsdorf Richtung Don Bosco und eignet sich für einige Berufsgruppen, speziell aber für all jene die eine schöne Auslagenfläche benötigen bzw. bevorzugen.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Baujahr 1970
- Geschäftslokal 2019 saniert
- zwei fixe Parkplätze
- große Schaufensterfläche
- Raumhöhe teilweise bis 3,20 m
- großer Keller
- Wallbox 400V, 16A
- eigene Öl-Zentralheizung, Fernwärme im Haus
Geheizt wird derzeit mit einer eigenen Öl-Zentralheizung, aber die Fernwärmeleitung befindet sich bereits im Haus.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 170,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 517,26 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 517,26 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2364,41 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 8370,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 10044,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 66,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,98
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
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willhaben-Code: 1421811415 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 04:10 Uhr
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