Graz LKH Nähe - Büro zum fertig ausbauen in alter sanierter Villa

50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1757127115
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€ 149.900€ 2.998,00/m²

Schönberg Immobilientreuhand
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KontaktAndreas Schönberg

Objektstandort

Ragnitzstraße 55 - Top 01, 8047 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.900
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer!
Zusatzinformation: Provisionsfrei für den Käufer!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.998,00

Objektbeschreibung

Nur unweit des Uniklinikum LKH Graz und des MED-Campus liegt diese im komplett sanierte Villa mit 5 Einheiten, davon 4 Wohnungen und einem Geschäftslokal/Büro.


Das Geschäftslokal muss noch fertig ausgebaut werden!

Es verfügt über einen Raum, WC, Teeküche.

Lage


Das Geschäftslokal/Büro liegt nur wenige hundert Meter vom LKH bzw. MED-Campus entfernt.

Unmittelbar neben dem Haus ist eine Bushaltestelle und an der Einfahrt in die Ragnitzstraße gibt es einen Billa.

Sonstiges

Zum Geschäfts wird 1 Tiefgaragenplatz dazu verkauft zum Preis von € 30.000,00.

Ein 2. TG Platz ist möglich!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 1593,8
fGEE: 1,93
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schönberg Immobilientreuhand
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Adresse
Grabenstraße 1218010 Graz
KontaktAndreas Schönberg
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willhaben-Code: 1757127115 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:10 Uhr

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